Immeuble à vendre, 410 m² - Fourchambault 58600
Vendu

SPECIAL INVESTISSEUR

Vendu

Immeuble à vendre, 410 m² - Fourchambault 58600
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 410 m²
  • Terrain : 3 890 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER SPECIAL INVESTISSEUR

à vendre : dans la commune de FOURCHAMBAULT (58600) à 10min de Nevers un ensemble immobilier comprenant :

  - un local professionnel d'environ 490m² avec une cour loué avec 4 garages

- Une maison T3 d'environ 53.05m² à rénover entièrement sauf toiture  avec combles aménageable pour faire une chambre supplémentaire.

- un appartement T4 d'environ 76m² au rez-de-chaussée à rénover : une cuisine, 3 chambres, un séjour et une salle d'eau . DPE et GES VIERGES

- 4 appartements en bon état louables dont un T2 de 41m² loué, DPE et GES VIERGES.
Un T1 de 32m² comprenant une cuisine, une pièce principale et une salle d'eau, DPE et GES VIERGES.
A l'étage supérieur un T3 de 34.63 m² environ comprenant une pièce principale avec coin cuisine, deux pièces de moins de 9m² et une salle d'eau avec WC, DPE ET GES VIERGES.  Et un T2 de 33 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, DPE et GES VIERGES.

- 3 appartements dont un T1/T2 loué, DPE et GES VIERGE
  un T3 de 64m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et 2 chambres, DPE : E (291 kWhep/m²/an) et GES : B (9 Kgeqco2/m²/an)  et un T3 d'environ 72 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur la grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un bureau et une mezzanine, DPE et GES VIERGE.

- 13 garages : dont 4 loués avec le local professionnel, 8 garages loués, un non loué

- un terrain d'environ 810 m² .

Les Diagnostics de Performance Energétique (DPE) ainsi que tous les diagnostics obligatoires de chaque logement sont disponibles auprès de notre agence.

Les points forts de la ville de FOURCHAMBAULT : médecin, infirmiers, pharmacie, artisans, commerces (bureau de poste, presse, coiffeur, supermarché, fleuriste, informaticien, etc) et écoles de la maternelle au collège permettent un forte demande en location.
Le petit plus, les bords de la Loire à quelques pas pour de belles balades ensoleillées.

Prenez dès à présent contact avec notre équipe qui sera ravie de vous renseigner et de vous conseiller sur cet investissement. 

Les points forts du bien

  • Un fort potentiel locatif
  • Commerces et écoles à proximité
  • Un local professionnel
  • Un terrain constructible pour y bâtir une maison ou de nouveaux garages
  • Des garages déjà loués
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble spécial investisseur avec garages, maison à rénover et terrain constructible
  • Localisation
    Fourchambault 58600
  • Référence
    VI058

Informations complémentaires

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Justine DARGET

Présidente

Nièvre (58), Cher (18)

06 03 42 24 91
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Immeuble
Fourchambault 58600
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser