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Pièces
LC IMMOBILIER
27 Grande rue
58130 Guérigny


06 03 42 24 91
09 52 01 39 37
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Spécial investisseur
Appartement La Guerche-sur-l'Aubois 146 m²
43 000 €
43 000 €
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 LA GUERCHE SUR L'AUBOIS - DEUX APPARTEMENTS

En vente : à La Guerche-sur-l'Aubois (18150) venez découvrir ces 2 appartements à rénover organisés comme suit : 

  1. Appartement  T4 en duplex comprenant - En rez-de-chaussée : entrée/séjour (accès côté rue), cuisine (accès côté cour), local, 1 chambre (avec escalier en colimaçon) avec accès au 1er étage : salle d'eau + wc, 2 chambres dont 1 avec placards, séjour ouvert avec coin cuisine, salon (ou autre) combles au dessus de l'appartement
  2. Appartement T3 comprenant deux chambres et une pièce principale

Un garage et un cabanon (cuve à fuel) offre d'avantage de rangements.

Accès aux logements par une cour commune 

Ces appartements se situent dans un immeuble sans ascenseur. L'intérieur va demander des travaux.

Le bien est situé dans la commune de La Guerche-sur-l'Aubois. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien : le Collège Claude Debussy, l'École Élémentaire Maurice Genevoix et l'École Maternelle Centre. Il y a cinq restaurants et un bureau de poste non loin du logement.

Ces deux appartements sont proposés à l'achat pour 43 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce sont des logements en copropriété sans syndic. 

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois.

 
VA1928DARGET
Mandat N° 73. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://lcimmobilier.fr/fichier-182-lqTG6-honoraires_novembre_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1928
VilleLa Guerche-sur-l'Aubois 18150
Surface146.00
Séjour30
Pièces7
Description des pièces • entrée/séjour (accès route), 15.33 m²
• cuisine (accès cour), 14.68 m²
• chambre 1 (escalier accès au 1er étage), 12.30 m²
• pièce pour sanitaires, 2.73 m²
• salle d'eau + wc (escalier pour rdc), 2.63 m²
• chambre 2 + placards, 15.61 m²
• chambre 1, 10.67 m²
• couloir, 2.50 m²
• séjour ouvert sur cuisine, 32.51 m²
• coin cuisine , 6.40 m²
• salon (ou autre) + coin douche, 28.47 m²
• pièce d'entrée (vélos ou autre), 7 m²
• Accès au grenier,
• Grenier (pour éventuel appartement),
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
ÉtageRDC
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageFioul
Individuel
CuisineNue
OuverturesBois, Simple vitrage
AscenseurNon
CaveOui
Précisions financièresDuplex : En rdc : entrée/séjour (accès côté rue), cuisine (accès côté cour), local, 1 chambre (avec escalier en colimasson) avec accès au 1er étage : salle d'eau + wc, 2 chambres dont 1 avec placards, séjour ouvert avec coin cuisine, salon (ou autre)

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LC IMMOBILIER
27 Grande rue
58130 Guérigny

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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