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Justine DARGET
06 03 42 24 91


Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
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Immeuble Guérigny 145 m²
168 000 €
168 000 €
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A VENDRE - IMMEUBLE GUERIGNY  :

Un immeuble d'environ 145 m² situé en centre ville de Guérigny comprenant :
  •  Au rez-de-chaussée un local professionnel d'une superficie d'environ de 82.29 m² avec une entrée avec hall, une salle d'attente avec vitrine, une grande salle principale avec vitrine, deux bureaux, une salle d'eau avec W.C et une cuisine. Ce local pourra convenir à toute profession désirant s'installer au cœur de Guérigny.

  • A l'étage un charmant appartement/loft rénové d'environ 62.61 m² comprenant une grande pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, W.C indépendant et une chambre en mezzanine.

Cet immeuble Idéal pour toute profession, le local professionnel est situé dans la rue principale de Guérigny avec un appartement au dessus pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Ce bien charmera également les investisseurs.

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VI054DARGET
Mandat N° 50. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lcimmobilier.fr/fichier-182-lqTG6-honoraires_novembre_2019.pdf
RéférenceVI054
VilleGuérigny 58130
Composition de l'immeubleUn immeuble comprenant un local professionnel au rez-de-chaussée et un loft à l'étage
Surface145
Étages1
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 321
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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