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LC IMMOBILIER
111 rue Julian Grimau
58600 Garchizy


06 03 42 24 91
09 52 01 39 37
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Maison ferme Nolay 101.09 m²
86 400 €
86 400 €
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Les points forts :
  • Jolie ferme avec beau potentiel
  • 3 Granges/étables avec grenier + garage
  • Ancien moulin et sa dependance
Charme incontestable pour ce Corps de ferme avec 8 ha et Rivière traversant ses terres.

En campagne non loin de Nevers 30 minutes environ, et à seulement 10 minutes environ de Prémery.
Cet ensemble est composé d’une Longère,  avec trois étables,  garage,  grenier au-dessus, la maison d’habitation d'environ 101 m² se trouve également dans ce même bâtiment.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, de trois chambres,  petite salle de bains avec WC.
Un second bâtiment, le Moulin à eau.  Sur trois niveaux, il vous offre un large choix de rénovation.
Pour finir une dernière petite maison indépendante, vous ouvre ses portes.

Beaucoup de potentiel pour les amoureux de la nature et ou projet professionnel.

Votre agence vous invite à venir découvrir ce corps de ferme en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. 
VM422DARGET
Mandat N° 57. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lcimmobilier.fr/fichier-182-lqTG6-honoraires_novembre_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM422
VilleNolay 58700
TypeFerme
Surface101.09
Séjour26
Superficie du terrain08 ha 62 a 70 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3.12 m²
• Séjour, 26.15 m²
• Chambre 1, 9.56 m²
• Chambre 2, 9.27 m²
• Salle à manger, 25.90 m²
• Cuisine, 9.47 m²
• Chambre 3, 9.58 m²
• Degagement Couloir, 5.48 m²
• Salle d’eau, 2.56 m²
• Grenier, 120 m²
• Cabanon,
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1830   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière498 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.