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LC IMMOBILIER
111 rue Julian Grimau
58600 Garchizy


06 03 42 24 91
09 52 01 39 37
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Maison individuelle Pougues-les-Eaux 82 m²
164 300 €
164 300 €
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Située dans une ville très appréciée, venez vous ressourcez grâce au calme absolu de cette jolie maison atypique indépendante sur sous-sol aménagé.
Vue panoramique dès sa terrasse/balcon donnant sur la pièce de vie de 35 m² env., 3 chambres, salle d'eau avec belle douche à l'italienne.
De plus, Idéal pour recevoir des membres de la famille en autarcie grâce au sous-sol réaménagé ! Garage en sous-sol total. Rénovée en partie, cette maison familiale vous séduira ! A visiter rapidement ....
VM446DARGET
Mandat N° 67. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lcimmobilier.fr/fichier-182-lqTG6-honoraires_novembre_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM446
VillePougues-les-Eaux 58320
TypeIndividuelle
Surface82.00
Séjour35
Superficie du terrain14 a 25 ca
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4.21 m²
• couloir, 5.28 m²
• cuisine aménagée ouverte sur séjour, 11.15 m²
• séjour / salon, 20 m²
• chambre 1, 11.32 m²
• chambre 2, 11 m²
• chambre 3, 10.74 m²
• salle d'eau, 6 m²
• wc, 1.30 m²
• bureau ou chambre, 9 m²
• cuisine d'été, 15 m²
• salle de jeux, 30 m²
• salle d'eau + wc, 3.5 m²
• Couloir/buanderie,
• Garage,
• Cave,
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
État généralEn bon état
VuePanoramique
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
IsolationPlancher grenier
ToitureTuiles
Taxe foncière680 €/an
Précisions financièresFosse septique à vérifier : manque un filtre à sable + bac dégraisseur Toiture canadienne Chauffage fuel CHAPPEE (10 ans) Cuisine "So cook"
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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