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Justine DARGET
06 03 42 24 91


Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
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Maison individuelle Pougues-les-Eaux 128.37 m²
190 800 €
190 800 €
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MAISON T5 bis AVEC TERRASSE

À vendre : dans la  ville de Pougues-les-Eaux (58320), venez découvrir cette maison T5 bis de 128.37 m² et de 1 486 m² de terrain.

Elle donne sur un jardin. Elle est organisée comme suit : 

  1. Au rez-de-chaussée : une salle d'attente avec vitrine, un bureau avec entrée indépendante, deux salle d'eau avec W. C, deux chambres, un garage avec chaudière fioul

  2. Au premier étage : un palier, une cuisine aménagée, un grand salon/séjour d'environ 36m² avec cheminée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et W. C indépendant 

Un caveron se situe sous la maison.
 
         3. Une maisonnette à l'arrière de la maison avec au rez-de-chaussée : une cave et un atelier et à l'étage : une pièce d'environ 26 m².

          4. A l'extérieur : parking, jardin, terrasse abritée par un auvent pour de belles soirées d'été en famille ou entre amis et une dépendance avec l'électricité.

Le plus : un bassin avec poissons alimenté par une source.

La maison se situe dans la commune de Pougues-les-Eaux. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas de la maison. On trouve plusieurs restaurants, commerces  et un bureau de poste à quelques minutes du logement sans oublié son célèbre casino et ses sources. 

Cette maison est à vendre pour la somme de 190 800 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).

Elle a une note DPE de classe E (314 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie F (chiffre annuel : 69 Kg CO₂/m²).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.

 
VM454DARGET
Mandat N° 60. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lcimmobilier.fr/fichier-182-lqTG6-honoraires_novembre_2019.pdf
RéférenceVM454
VillePougues-les-Eaux 58320
TypeIndividuelle
Surface128.37
Superficie du terrain14 a 86 ca
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • Sous sol douche et WC Nighy, 3.30 m²
• Garage sous sol, 36.59 m²
• Sous sol bureau, 15.52 m²
• Sous sol salle d'attente, 11.69 m²
• Rdc chambre, 10.44 m²
• Rdc chambre, 11.29 m²
• Rdc salle d'eau, 7.12 m²
• Rdc placard salle d'eau,
• Entre, 3.34 m²
• 1er étage palier, 6.20 m²
• W. C avec lave main, 1.16 m²
• Couloir, 3.12 m²
• Salle de bain, 5.44 m²
• Cuisine, 12.08 m²
• Salon séjour, 36.23 m²
• Chambre, 14.32 m²
• Chambre, 14.33 m²
• Chalet 1 pièce, 26.51 m²
• Atelier, 9.22 m²
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 171 €/an
Précisions financièresTaxe foncière 2014
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 314
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 69
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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