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à
Surface
à
Pièces
Justine DARGET
06 03 42 24 91


Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
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Maison mitoyenne 1 côté Bourges 97 m²
115 000 €
115 000 €
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A VENDRE - BOURGES 

Maison mitoyenne 1 côté comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour ouvert sur une très belle cuisine rouge avec baie vitrée aménagée et équipée d'un four électrique, d'une plaque de cuisson électrique et une hotte, un cellier avec un accès au jardin derrière, une chambre, W.C indépendant et rangement sous l'escalier

- A l'étage : un couloir desservant les quatre chambres et la salle d'eau avec W.C

- A l'extérieur : un garage dans la parcelle fermée par un portail manuel et un petit jardin amplement suffisant pour faire un potager et/ou installer un salon de jardin ; l'avantage : pas beaucoup d'entretien. Le garage est assez grand pour une voiture et pour ranger des outils pour les plus bricoleurs.

Chauffage et eau chaude : chaudière de la marque "FRISQUET" fonctionnant au de gaz de ville

Le conseil de l'agence : pour obtenir une pièce de vie plus grande, il est possible d'enlever la cloison de la chambre du rez-de-chaussée afin d'obtenir une pièce d'une superficie d'environ 28m² sans compter le coin cuisine et tout en conservant 4 chambres.  

Des travaux sont à prévoir pour vous aménager votre futur "chez vous" et le décorer à votre goût.

Taxe foncière : environ 1115 euros

Cette maison est située à proximité des écoles, des commerces, de la gare (5min en voiture), des bus de ville et tout service. Le mercredi matin vous profiterez d'un des plus grand marché du Cher (environ 200 exposants).

Actuellement libre de toute occupation, vous pourrez soit vous y installer pour votre résidence principale soit pour investir dans la pierre.

Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.

Ce bien dispose de nombreux atouts : ses chambres, sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine moderne et équipée, son jardin et son garage donc n'attendez plus et contactez-nous pour plus de renseignements.


Mandat N° 129. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/182/lqTG6/honoraires_novembre_2019.pdf
RéférenceVM584
VilleBourges 18000
TypeMitoyenne 1 côté
Surface97.00
Superficie du terrain02 a 37 ca
Pièces6
Description des pièces • cuisine, 8.71 m²
• séjour, 18.75 m²
• Chambre 1, 9.63 m²
• WC, 1.49 m²
• Couloir, 2.69 m²
• cellier, 4.73 m²
• couloir, 3.24 m²
• Chambre 2, 9.09 m²
• chambre 3 avec penderie , 12.66 m²
• chambre 4, 12.66 m²
• chambre 5, 9.46 m²
• salle d'eau + wc, 3.56 m²
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
PiscineNon
Taxe foncière1 115 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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