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Budget
à
Surface
à
Pièces
Justine DARGET
06 03 42 24 91


Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Guérigny 89.09 m²
123 000 €
123 000 €
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  Charme incontestable pour cette maison ancienne entièrement rénové avec goût. 

Elle offre 90 m² environ de surfaces habitables, ainsi que 40 m² de grenier ( possibilité d’aménager  ) 

Elle est composée d'une belle pièce à vivre de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, et de deux chambres. Elle comporte aussi une salle d'eau, une salle de bains, et un dressing. une cave se trouve également sous la maison. 

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement est située sur un terrain de 438 m².

Vous serez idéalement situé sur la commune de Guérigny, proche des écoles (maternelle, élémentaire et collège). À deux pas également on trouve des restaurants, Pôle médical, un bureau de poste...

Idéale pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif.

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VM492DARGET
Mandat N° 78. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lcimmobilier.fr/fichier-182-lqTG6-honoraires_novembre_2019.pdf
RéférenceVM492
VilleGuérigny 58130
TypeMitoyenne 1 côté
Surface89.09
Séjour38
Superficie du terrain04 a 38 ca
Pièces3
Description des pièces • Salon - Séjour - cuisine, 35 m²
• Salle d'eau + W. C, 4.45 m²
• Couloir, 1.96 m²
• Palier, 1 m²
• Chambre 1, 12.78 m²
• Salle de bains avec W.C , 5.65 m²
• Chambre 2, 17 m²
• Dressing, 8.50 m²
• Grenier, 40 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 323
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 97
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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