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à
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à
Pièces
LC IMMOBILIER
111 rue Julian Grimau
58600 Garchizy


06 03 42 24 91
09 52 01 39 37
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Maison mitoyenne 2 côtés Urzy 48 m²
42 880 €
42 880 €
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PROCHE DE NEVERS et de toutes commodités du centre ville de Guérigny, venez découvrir cette maison T3 de
48 m² à rénover avec garage.
Elle s'agence comme suit : une cuisine, un séjour et deux chambres dont une avec douche. Salle d'eau. Un grenier de 20m² env. pour agrandir !
Plusieurs dépendances offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire ou autre !...
Pour les amoureux de la pèche, un cours d'eau la "Nièvre" passe au fond du jardin : détente et calme assurés !

VM448DARGET
Mandat N° 2801202005. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lcimmobilier.fr/fichier-182-lqTG6-honoraires_novembre_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM448
VilleUrzy 58130
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface48.00
Séjour9
Pièces3
Description des pièces • Cuisine nue, 12.24 m²
• Séjour, 9 m²
• Chambre 1, 9 m²
• chambre 2 avec douche, 12 m²
• Dégagement, 3.90 m²
• wc, 1.20 m²
• salle d'eau, 5 m²
Chambres2
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageGaz
OuverturesBois, Simple vitrage
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Isolationnon
ToitureArdoises
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 269
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 63
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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111 rue Julian Grimau
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10 000 Troyes.