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LC IMMOBILIER
111 rue Julian Grimau
58600 Garchizy


06 03 42 24 91
09 52 01 39 37
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Maison plain-pied Marseilles-lès-Aubigny 67 m²
139 100 €
139 100 €
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Avec une vue imprenable sur le Port et proche des commodités, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous séduira grâce : à son hall d'entrée, sa petite véranda, sa cuisine aménagée, son espace séjour / salon, ses 4 chambres. 2 wc séparés avec lave-mains.
Le grenier peut devenir aménageable pour agrandissement.
Tout est conçu aux normes handicapés !
Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, parking privatif devant, cour et terrain, clôture et portail électrique en PVC, cave et dépendances.
La particularité de ce bien est qu'il a la possibilité de se vendre en Cabinet médical ou autre commerce avec 4 bureaux ! Nous contacter pour nouvelles conditions de vente dans ce cas d'achat.
VM410DARGET
Mandat N° 37. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lcimmobilier.fr/fichier-182-lqTG6-honoraires_novembre_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM410
VilleMarseilles-lès-Aubigny 18320
TypePlain-pied
Surface67.00
Superficie du terrain07 a 73 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 7.71 m²
• Cabinet (chambre gauche), 10.83 m²
• Cuisine (sur véranda), 14.10 m²
• Séjour, 23.20 m²
• Cabinet (chambre 2 droite), 19.06 m²
• buanderie, 4.32 m²
• cabinet (chambre 3 côté placard), 12.27 m²
• wc indépendant - lave mains, 2 m²
• wc indépendant (handicapés) lave mains, 4 m²
• placard, 1.10 m²
• grenier (sur une partie),
Chambres3
WC2   Indépendant
Epoque, année1939
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
Isolationoui
ToitureArdoises fibre ciment
Taxe foncière700 €/an
Précisions financières1 infirmière + 1 sage femme
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 380
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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111 rue Julian Grimau
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10 000 Troyes.