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Justine DARGET
06 03 42 24 91


Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
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Maison plain-pied Saint-Firmin 95.92 m²
180 000 €
180 000 €
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Les points forts :
  • Pavillon de 2007 de plain-pied
  • De belles surfaces
  • Calme de la campagne
  • A 15min de Guérigny
A VOIR ABSOLUMENT - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : venez découvrir ce  pavillon plain pied T3 de 95.92 m², dans le village de Saint-Firmin (58270). Elle offre une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. A l'extérieur, une dépendance chauffée aménageable en studio ou cuisine d'été. Vous trouverez également un préau de 18m², une terrasse de plus de 55 m² , une pergola en bois de 16m² coté terrain et un jardin d'environs 1000 m²


Ce bien est vendu avec des meubles dont le listing est disponible auprès de votre agence LC Immobilier.

C'est une maison datant de 2007. L'intérieur de la maison est en excellent état. 

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Firmin. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés dans la commune : le Collège les Amognes.

L'indice DPE de cette maison est de classe E (273 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie C (de l'ordre de 14 Kg CO₂/m²/an).

Cette maison T3 est à vendre pour la somme de 180 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

 
VM340DARGET
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://lcimmobilier.fr/fichier-182-lqTG6-honoraires_novembre_2019.pdf
Vendu
RéférenceVM340
VilleSaint-Firmin 58270
TypePlain-pied
Surface95.92
Séjour54
Superficie du terrain11 a
Pièces3
Description des pièces • Séjour / salon , 54.37 m²
• Cuisine américaine, 7.87 m²
• Chambre 1, 11.94 m²
• Chambre 2, 11.55 m²
• Cellier, 4.65 m²
• Salle d'eau, 4.37 m²
• WC, 1.17 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
PiscineNon
Taxe foncière457 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 273
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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