Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Urzy 58130
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 33 ca
À quelques kilomètres de Nevers, nous vous proposons cette maison de 3 pièces de 62 m² à rénover à Urzy (58130).
Elle comporte :
- un rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, dégagement, cuisine, cave, petite véranda, une chambre, une salle d'eau avec w.c
- un étage avec accès par l'extérieur : une pièce non chauffée- un grenier avec accès par l'extérieur
Cette maison possède un chauffage fonctionnant à l'électricité.
Le terrain du bien est de 1 833 m² avec deux dépendances.
On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 6 km. Vous trouverez le cinéma Cine Mazarin de même que des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation, un conservatoire et un théâtre à quelques minutes de la maison. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Audit énergétique réalisé.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationUrzy 58130
- RéférenceVM1142
Détail des pièces
- Salon14.75 m²
- Salle à manger12.65 m²
- Couloir2.46 m²
- Cuisine11.21 m²
- Petite véranda - non comprise dans la superficie habitable2.67 m²
- Couloir2.074 m²
- Salle d'eau 5.35 m²
- Chambre13.15 m²
- Pièce à l'étage - escalier extérieur - absence de chauffage - non comprise dans la superficie habitable11.79 m²
- Cave - non comprise dans la superficie habitable8.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Justine DARGET
Présidente
Nièvre (58), Cher (18)