Appartement à vendre , 4 pièces - Nevers 58000
89 640 €
Descriptif du bien
- Surface : 103
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En vente : à Nevers (58000) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 103 m².
A deux pas des lycées, il se situe dans un immeuble sans ascenseur. Avec équipement sécurisé par interphones, ce T4 lumineux avec intérieur blanc se compose comme suit : une belle cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, un séjour avec balcon et trois chambres, une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel alimenté au gaz ainsi que les compteurs d'eau (récents).
On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a deux gares à quelques pas du bien. Egalement un bureau de poste ainsi que de nombreux restaurants et un institut universitaire à proximité.
Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 95 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Concernant la copropriété :
- Charges moyennes annuelles : 1052 euros soit environ 263 euros par trimestres comprenant entretien escalier ;
- Fonds de travaux votés en AG : 536 euros par an
- Travaux votés lors de la dernière AG : installation de la fibre, isolation des combles (isolation à 1euro), pose des compteurs d'eau individuels.
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Caractéristiques techniques
- RéférenceVA1950
- LocalisationNevers 58000
- Séjour23
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- AmeublementEntièrement meublé
Détail des pièces
- séjour salon avec accès balcon22.6 m²
- entrée avec placard7.37 m²
- cuisine aménagée et équipée/indépendante12.52 m²
- arrière cuisine / local2.55 m²
- salle de bains baignoire d'angle5.15 m²
- wc indépendant1.23 m²
- couloir7.01 m²
- chambre 1 avec petit balcon12.42 m²
- chambre 212.50 m²
- chambre 3 (au fond du couloir)14.69 m²
- balcon4.53 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 151. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83000.00 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1052.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nelly MACOUX
Agent commercial
Urzy et alentours