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Perle rare, exclusivité LC immobilier

133 750

Appartement à vendre , 4 pièces - Nevers 58000
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Charme incontestable pour cet appartement spacieux dans un environnement exclusif, calme et prisé.
Sur la commune de Nevers à deux pas du parc Salangro proche de toutes commodités : commerce, école, clinique...
Au premier étage, cet appartement de 100 m² se compose, d’une entrée desservant , un double salon  de 37 m² avec un balcon, une cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, une salle d´eau et un WC.
Les plus une chambre de bonne de 14 m², un grenier, une cave, un garage.
Et un petit coup de peinture et plus qu’à s’installer.

Superficie loi CARREZ : 125.045 m² 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1967
  • Localisation
    Nevers 58000
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    100 
  • Séjour
    37 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Chauffage
    Géothermie
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
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Informations complémentaires

Mandat N° 187. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125000.00 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1640 €. Date de réalisation du DPE : 24/11/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Angéline GUYOT

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