Exclusivité
+ de photos

Immeuble à vendre , 178 m² - Guérigny 58130

91 800

Immeuble à vendre , 178 m² - Guérigny 58130
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 178 
  • Ascenseur : Non

En exclusivité LC IMMOBILIER : Dans un immeuble, ensemble constitué d'un magasin en rez-de-chaussée d'environ 119m² (actuellement loué 435.49€ mensuel par une pâtisserie-chocolaterie) avec arrière boutique, pièce, dégagement, laboratoire et W.C

Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 30 juin 2022 concernant le local : 483 kWh/m².an soit classe F en consommation d'énergie et 13 kg CO₂/m².an soit classe C en émission de gaz à effet de serre. Consommation estimée à 2 355,00 € TTC (période considérée : 2022)
Une cave  

Les plus :
- Centre ville,
- Volets roulants, climatiseur pour magasin

A l'étage, un appartement avec accès extérieur d'une superficie de 59.49m²  comprenant cuisine, chambre, salon, salle d'eau, W.C et buanderie. Travaux à prévoir.
Au dessus : grenier

 Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 25 juin 2022 concernant l'appartement : 448 kWh/m².an soit classe F en consommation d'énergie et 15 kg CO₂/m².an soit classe C en émission de gaz à effet de serre. Consommation estimée entre  1610 € TTC et 2220  € TTC (période considérée : 2021)

Pour plus de renseignement, contactez-nous !




Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI086
  • Localisation
    Guérigny 58130
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • magasin
    30 m²
  • dégagement
    5.55 m²
  • pièce - climatisation, fenêtre bois SV
    13.75 m²
  • cuisine- arrière, fenêtre DV PVC
    11.62 m²
  • pièce - four
    17.29 m²
  • pièce
    11.69 m²
  • wc
    1.10 m²
  • pièce + evier
    10.03 m²
  • pièce
    10.03 m²
  • balcon (très mauvais état)
  • cave
  • entrée
    2.62 m²
  • cuisine
    14.18 m²
  • séjour -
    16.73 m²
  • Chambre
    14.23 m²
  • Salle d'eau avec W.C
    3.77 m²
  • Buanderie
    8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 208. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2220 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Angéline GUYOT

Agent commercial indépendant

Guérigny et alentours

06 69 20 84 62
Envoyer un mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser