



Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Prémery 58700
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Coup de Cœur pour cette belle maison de caractère du XIX ème habitable sans travaux, lumineuse, offrant 4 chambres et de beaux volumes ainsi qu'une très agréable cour intérieure verdoyante et sans vis à vis.
La maison comprend au Rdc : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, un grand salon/salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé ainsi qu'un espace détente ouvert sur la cour intérieure avec ses dépendances ainsi que sa tour du XVII ème et son magnifique escalier à vis en pierres d'époque et qui vous offre calme, sérénité, verdure et fraicheur.
A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, à noter que 2 des chambres donnent accès à un agréable balcon et sa vue sur la cour intérieure.
Un grenier d'environ 65 m² avec sa magnifique charpente en chêne et ses chiens assis déjà équipés en double vitrage complète l'ensemble et vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Accessibles par la cour intérieure vous trouverez plusieurs dépendances, également aménageables ainsi qu'un espace buanderie.
Toutes les toitures (maison et dépendances) ont été refaites récemment ainsi que la façade de la maison. Les huisseries sont en double vitrage et des convecteurs économiques à fluide caloporteur viennent en complément de l'insert. La maison est reliée à la fibre.
Tout les commerces, restaurants et services de la ville sont accessibles à pieds.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationPrémery 58700
- RéférenceVM951


Détail des pièces
- entrée4.55 m²
- dégagement6.65 m²
- salon / salle à manger39.2 m²
- cuisine9 m²
- salle de bain / wc3.10 m²
- accès escalier à vis2.1 m²
- palier et dégagement9 m²
- chambre à finir de rénovée9.9 m²
- chambre8.30 m²
- chambre avec salle d'eau et wc12 m²
- chambre16 m²
- grenier aménageable66 m²
- buanderie2.00 m²
- dépendance10.75 m²
- dépendance8.20 m²
- dépendance avec combles aménageables22.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520 et 2110 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 400 558 102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr