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Maison à vendre, 9 pièces - Guérigny 58130

169 000

Maison à vendre, 9 pièces - Guérigny 58130
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Descriptif du bien

  • Surface : 163
  • Terrain : 1 218
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2

Beaucoup de charme  pour cette maison indépendante aux volumes généreux. Elle offre 163 m² habitables avec 6 chambres.

Idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces, médecins, écoles…

Elle se compose, en rez-de-chaussée  : d’une entrée, d’un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse. D ’une cuisine aménagée, équipée, d’une chambre, une salle de bains, et WC -

Le plus en rez-de-chaussée : un bureau avec une entrée à part pour exercer son activité professionnelle.

L'étage propose : un palier desservant 5 chambres, WC, salle de bains et l’ accès au grenier

Dépendances attenantes à la maison :  bureau, couloir, cave, buanderie avec accès garage + dépendance + atelier.

Non attenant : double garage avec portes électriques

Des travaux de décoration à prévoir.

Bien implanté sur son terrain avec cour à l’avant et jardin sur l’arrière de 1218 m².

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM601
  • Localisation
    Guérigny 58130
  • Construction
    1956
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée côté rue
    7 m²
  • 8m² cuisine aménagée équipée + 4.42m² buanderie
    12.42 m²
  • séjour salon avec insert
    43.25 m²
  • chambre 1 avec placards (côté jardine)
    13.15 m²
  • salle d'eau avec fenêtre
    5.80 m²
  • wc
    1.10 m²
  • Entrée côté jardin
    2.71 m²
  • dégagement (accès cave)
    1.5 m²
  • bureau
    8 m²
  • palier
    3 m²
  • salle de bains
    4.8 m²
  • wc (accès trappe grenier)
    1.10 m²
  • chambre 2 avec placard mural
    9.15 m²
  • chambre 3
    11.41 m²
  • bureau ou mezzanie (passage aux chambres)
    9.31 m²
  • chambre 4 en enfilade (carrez) velux
    14 m²
  • chambre 5 en enfilade (carrez) fenêtre
    17 m²
  • cellier
    8 m²
  • atelier
    17 m²
  • garage attenant passage au cellier

Informations complémentaires

Mandat N° 143. Honoraires à la charge du vendeur.

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LC IMMOBILIER

27 Grande rue
58130 Guérigny

06 03 42 24 91
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