Ferme à vendre, 4 pièces - Lurcy-le-Bourg 58700
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116 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 96.5 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 20 a 90 ca

Charmante fermette traditionnelle en pierres de 96 m² de plain pied à finir de rénover.
Elle se trouve dans un petit bourg au calme et dans un environnement de type campagne à 5 minutes de Prémery, de ses commerces et de ses écoles.
La maison comprend une pièce de vie de 34 m² avec espace cuisine et accès sur l'extérieur, un salon, 2 chambres de respectivement 11 et 15 m², un bureau de 7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne.
Le grenier avec sa magnifique charpente en chêne est aménageable et vous offre de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.
On trouve également une dépendance d'environ 36 m² attenant à un autre bâtiment ainsi qu'une cave voutée en pierres et le tout se trouve sur un agréable terrain de 2 000 m² avec une jolie vue sur la campagne nivernaise.
Le chauffage central est confié à une chaudière à gaz alimentée par une citerne de stockage extérieure, les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel datant de 2015 est aux normes.









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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    97 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Campagne
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Lurcy-le-Bourg 58700
  • Référence
    VM940

Détail des pièces

  • cuisine
    34.34 m²
  • salon
    15.50 m²
  • salle d'eau avec wc
    10.10 m²
  • dégagement
    3.44 m²
  • chambre 1
    15.10 m²
  • bureau
    7.05 m²
  • chambre 2
    10.90 m²
  • combles aménageables
    90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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