




Ferme à vendre, 4 pièces - Lurcy-le-Bourg 58700
116 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 20 a 90 ca
Charmante fermette traditionnelle en pierres de 96 m² de plain pied à finir de rénover.
Elle se trouve dans un petit bourg au calme et dans un environnement de type campagne à 5 minutes de Prémery, de ses commerces et de ses écoles.
La maison comprend une pièce de vie de 34 m² avec espace cuisine et accès sur l'extérieur, un salon, 2 chambres de respectivement 11 et 15 m², un bureau de 7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne.
Le grenier avec sa magnifique charpente en chêne est aménageable et vous offre de belles possibilités d'aménagements supplémentaires.
On trouve également une dépendance d'environ 36 m² attenant à un autre bâtiment ainsi qu'une cave voutée en pierres et le tout se trouve sur un agréable terrain de 2 000 m² avec une jolie vue sur la campagne nivernaise.
Le chauffage central est confié à une chaudière à gaz alimentée par une citerne de stockage extérieure, les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel datant de 2015 est aux normes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol97 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- VueCampagne
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLurcy-le-Bourg 58700
- RéférenceVM940


Détail des pièces
- cuisine34.34 m²
- salon15.50 m²
- salle d'eau avec wc10.10 m²
- dégagement3.44 m²
- chambre 115.10 m²
- bureau7.05 m²
- chambre 210.90 m²
- combles aménageables90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 400 558 102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr