




Charmant pavillon indépendant trois chambres, 1400 m² de terrain.
161 120 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 5
Bien implanté sur son terrain arboré de 1400 m², venez découvrir ce charmant pavillon indépendant, secteur calme et recherché ( sur le chemin de Compostelle ). La commune de Guérigny, et une petite ville active, où vous trouverez toutes les commodités ( complexe sportif, commerces, pôle médical, école maternelle, primaire, collège, crèche… ), à 15 km du centre-ville de Nevers.
Il se compose d’une entrée qui dessert la cuisine aménagée et équipée, un agréable salon lumineux avec un accès à un petit coin extérieur ombragé, idéal pour vos repas d’été. Sur le même niveau une salle d´eau et un WC. A l’étage, un hall d’entrée vous donnera accès à trois chambres avec coin bureau ou dressing dans chaque chambre ainsi qu’une pièce de 6 m² pouvant faire office de quatrième chambre.
En sous-sol : une cave, une buanderie ainsi qu’un garage seront à votre disposition.
Et le petit plus une piscine hors-sol, un cabanon au fond du jardin, un poulailler , un appentis.
Contactez Angéline au 06 69 20 84 62 !
Les points forts du bien
- Chemin de Compostelle à proximité
- toutes commodités à 1km500 environ
- Maison en bonne état, bien entretenu
- 10 min de l'autoroute.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM749
- LocalisationGuérigny 58130
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout


Informations complémentaires
Mandat N° 222. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Guérigny et alentours