Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Coulanges-lès-Nevers 58660
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 71 ca

Coulanges-Les-Nevers, charmant pavillon bien exposé, lumineux, comprenant 3 chambres et idéalement situé dans une rue calme proche des commerces et des transports.
En rez-de-jardin vous trouverez un grand garage avec un espace atelier, une cuisine d'été donnant accès à une belle terrasse couverte, un bureau pouvant faire office de chambre d'ado, un wc avec lave mains ainsi qu'une partie cave.
A l'étage : une entrée, un salon/séjour de 27 m² avec insert et climatisation, une cuisine aménagée et équipée (électroménager récent), 3 chambres de respectivement 10,00, 10,50 et 11,65 m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau comprenant baignoire et douche.
L'ensemble se trouve sur un terrain de 700 m² joliment arboré et sans vis-à-vis.
La chaudière gaz est à condensation, les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants motorisés, les combles sont isolés et la maison est relié au réseau d'assainissement collectif.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    85 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Coulanges-lès-Nevers 58660
  • Référence
    VM857

Détail des pièces

  • salon avec insert et clim
    27 m²
  • entrée
    4.50 m²
  • dégagement
    2.66 m²
  • cuisine
    11.40 m²
  • chambre 1
    11.65 m²
  • wc
    1.23 m²
  • salle de bain baignoire et douche vmc
    5.60 m²
  • chambre 2
    10.50 m²
  • chambre 3
    10.00 m²
  • garage/atelier/chaufferie
    48.20 m²
  • cave
    4.30 m²
  • wc avec lave mains
    1.60 m²
  • rangement
    1.00 m²
  • cuisine d'été / buanderie
    19.50 m²
  • bureau
    9.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1650 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 400 558 102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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