Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Parigny-les-Vaux 58320
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Parigny-les-Vaux 58320
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Parigny-les-Vaux 58320

134 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Parigny-les-Vaux 58320
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 
  • Terrain : 07 a 78 ca
  • Pièces : 6

Parigny-Les-Vaux, agréable longère en pierres située au calme dans une impasse avec accès proche à la forêt pour les amateurs de nature.
Elle comprend : une petite véranda donnant accès au salon de 20 m² avec poutres et cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 3 chambres spacieuses de respectivement 13, 15 et 20 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau de 6m² idéal pour du télétravail, un espace chaufferie ainsi qu'un grand cellier. Rajoutez à cela des combles de près de 70 m² partiellement aménagés pour un potentiel supplémentaire de 2 ou 3 chambres.
Vous trouverez également un grand garage indépendant avec porte motorisé et l'ensemble se trouve sur un agréable terrain de 770 m² avec une jolie vue sur la campagne.
La maison est mitoyenne d'un côté, toutes les huisseries sont en double vitrage récent avec volets roulants électriques, il y a un portail électrique et la chaudière fioul Viessmann, de type basse consommation, vient en complément du poêle à bois. Faible taxe foncière.
Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, la maison est à 15 min de Nevers, 5 min de Guérigny avec ses commerces et ses écoles et à 10 min de l'A77.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM769
  • Localisation
    Parigny-les-Vaux 58320
  • Surface au sol
    118 
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles mécaniques, ardoises, fibro-ciment
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • salon
    20.21 m²
  • chambre 1
    13.65 m²
  • chambre 2
    15.10 m²
  • chambre 3
    20.22 m²
  • cuisine
    8.55 m²
  • salle à manger
    16.54 m²
  • bureau
    5.80 m²
  • salle d'eau / wc
    7.05 m²
  • chaufferie
    4.25 m²
  • cellier
    7 m²
  • véranda
    4.95 m²
  • combles aménageables
    70 m²
  • garage porte électrique
    44.25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 228. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1754 et 2374 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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