Appartement en centre ville pour INVESTISSEUR
99 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 94
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Pour investisseur : bel appartement atypique entièrement rénové au 2ème étage d'une copropriété calme et situé au cœur de la zone piétonne.
Séduction assurée avec la pureté des murs blancs, poutres. Belle entrée donnant sur 30 m² d'espace de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et buanderie.
Les atouts : une cave attribuée ainsi qu'une cour commune pour recevoir les vélos ou autres. Possibilité de se garer dans la rue en dehors des heures d'ouvertures des commerces.
Surface loi CARREZ : 93.59 m²
Les points forts du bien
- Situé en rue piétonne, sans travaux
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA1976
- LocalisationNevers 58000
- Séjour30
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- CaveOui
- AutresDigicode
- IsolationOUI
Détail des pièces
- Entrée/couloir15.50 m²
- Cuisine indépendante9.80 m²
- Séjour double28 m²
- Salle d'eau + wc4 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29 m²
- Buanderie2.65 m²
- wc + lavabo2.25 m²
- COULOIR3.72 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1080.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1086 €. Date de réalisation du DPE : 13/02/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP MMA n°127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Urzy et alentours