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Fonds de commerce à vendre, 290 m² 44 places - Guérigny 58130

45 000 € HT

Fonds de commerce à vendre, 290 m² 44 places - Guérigny 58130
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Descriptif du bien

  • Surface : 290
  • Conforme ERP : Oui
  • Ascenseur : Non

A VENDRE - GUERIGNY

Cession d'un fonds de commerce de bar, restaurant, vente à emporter sur la commune de Guérigny - Licence IV

Comprenant au rez-de-chaussée pour 148 m2 environ :
- La partie bar avec une superficie de 47m² environ,
- WC 8 m²,
- salle 34 m² avec vitrine sur rue
- une salle 23 m²
- cuisine aménagée et équipée 25 m² aux normes
- Une partie plonge 11 m²
- en plus atelier, réserve,  cave, et un terrain 700 m².
- une terrasse 20 couverts

Au-dessus de celui-ci un appartement de 148 m² environ composé d’une grande salle,  trois chambres,  cuisine, salle d’eau.

Parking appartenant à la commune en face du restaurant.

Loyer annuel de 6 046.56 euros pour le tout. Bail de 9 ans se terminant le 30 novembre 2022.

Bien situé à Guérigny proches de tous commerces, à 10 /15 min de Nevers en voiture. A 10 min de l'autoroute A77, à 2h30 de PARIS.

Guérigny : ville de 2 500 habitants environ comprenant écoles (maternelle et primaire), un collège, le théâtre des forges, son marché du vendredi matin et de nombreuses animations les week-end (festivals, brocantes, etc...).

Guérigny c'est aussi une ville au milieu de la forêt pour de belles balades en famille.  Sans oublier la Ville des Forges Royales au XVIIIe siècle, le musée est à voir.

Vous souhaitez vous installer à votre compte à la campagne, ce fonds de commerce est l'idéal pour vous. Guérigny est une petite ville très vivante qui propose à ses habitants toutes commodités sur place. Ce restaurant est d'ailleurs un incontournable à Guérigny pour quiconque souhaite découvrir ou redécouvrir une cuisine du terroir.

Vous hésitez encore ?! Ce restaurant est distingué
 « restaurant de qualité » par le Collège de France et un avis plus que favorable a été déposé par "le petit futé 2021".


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VF036
  • Localisation
    Guérigny 58130
  • Activités
    Restaurant
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Couverts salle
    44
  • Couverts terrasse
    20
  • Sanitaires
    Oui

Informations complémentaires

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LC IMMOBILIER

27 Grande rue
58130 Guérigny

06 03 42 24 91
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