Immeuble à vendre, 180 m² - Nevers 58000
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
A VENDRE sur la commune de NEVERS, un immeuble à usage mixte commercial et habitation
Il comprend :
- un rez-de-chaussée : avec la partie local commercial composé d'une boutique avec vitrine, d'une arrière boutique et de toilette. Cette partie bénéficie d'un climatiseur réversible
- un étage avec un dégagement, un coin cuisine, une pièce de vie, une chambre avec placard, une douche. Cet étage bénéficie de fenêtres PVC double vitrage en partie ; absence de chauffage.
- Au dessus : un ancien laboratoire et des greniers
- Une cave
Très proche du centre ville et des commodités (accès bus, écoles, etc...).
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Caractéristiques techniques
- ClimatisationRéversible
- État intérieurA rafraîchir
- Toiturerefaite il y a environ 15 ans
- Composition de l'immeubleAu rez-de-chaussée : un local commercial A l'étage : un appartement Au dessus : laboratoire et greniers
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNevers 58000
- RéférenceVI099
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1095.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-02-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 • RCP GALLIAN 120 137 405
Justine DARGET
Présidente
Nièvre (58), Cher (18)