Maison à vendre, 3 pièces - Giry 58700

Ensemble de 2 maisons situées sur la commune de Giry à 5 minutes de Prémery, de ses commerces et de ses écoles. Le tout sur une parcelle de 400 m².
La maison principale, lumineuse et non mitoyenne se compose d'une entrée, d'un salon spacieux et lumineux de 25 m², d'une cuisine avec accès à une petite véranda qui donne sur l'extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand garage de 28 m², d'un atelier ainsi que d'un cellier.
Un grenier aménageable de près de 115 m² complète le tout et vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, On trouve également une cave.
A l'arrière se trouve la seconde maison d'environ 35 m² au sol avec un étage, sans confort et pouvant être également aménagée en habitation.
La maison principale est en bon état général et est habitable en l'état cependant il est à prévoir quelques travaux d'isolation (elle est en simple vitrage) qui peuvent être subventionnés par les différentes aides de l'état ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité.

Audit énergétique réalisé.