Maison à vendre , 3 pièces - Nolay 58700
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Longère indépendante.

100 000

Maison à vendre , 3 pièces - Nolay 58700
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 
  • Terrain : 18 a 36 ca
  • Pièces : 3

Venez poser vos valises dans ce petit village de la Nièvre, cette Longère de 95 m² vous offre détente assurée avec son petit ruisseau et son jardin. Sur la commune de Nolay (58700),  entre Prèmery et Guérigny à seulement 10 minutes de toutes commodités. (  Commerces, médecins, école maternelle, primaire, collège… )

Charme incontestable avec ses pierres et ses poutres, et ses parquets en chêne.
Elle s'organise comme suit : entrée par une petite véranda, un agréable séjour de 28 m² avec cheminée foyer ouvert et fermé, une cuisine très bien aménagée et équipée. Un couloir qui dessert deux chambres, l’une de 14 m² et l’autre de 30 m², une salle d'eau, W.C, ainsi qu’un accès au grenier qui offre 93 m² au sol ( gros potentiel d’agrandissement ). 


Fibre dans la rue, en attente de son activation et bonne réception téléphonique.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison bénéficie d'un jardin. Le terrain de la propriété est de  1836 m². Une cave et un appentis sont associés à la maison.


Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Angéline Guyot votre conseillère en immobilier. 










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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM743
  • Localisation
    Nolay 58700
  • Séjour
    28 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Véranda, entrée
  • Salon avec cheminée foyer ouvert et fermé
    28 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    14 m²
  • Couloir
    4 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre avec dressing à finir d’aménager.
    30 m²
  • Salle d’eau, WC
    8 m²
  • Grenier au-dessus d 93 m² au sol
    93 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 250. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2280 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Angéline GUYOT

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