Maison à vendre, 4 pièces - Guérigny 58130
45 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 10 a 45 ca
Idéal investisseur ou premier achat sur la commune de Guérigny.
Besoin de retrouver une seconde jeunesse.
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 70 m², avec ses 4 pièces et ses 3 chambres. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, une chambre de plain-pied, salle d’eau WC. À l’étage deux chambres. Cabanon.
Charmant terrain de 1045 m².
Cette maison est éligible à la fibre.
Les commodités ne manquent pas à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs commerces, pôle médical, complexe sportif. Crèche, école maternelle, primaire jusqu’au Collège.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationGuérigny 58130
- RéférenceVM1304
Détail des pièces
- Salon20 m²
- Cuisine4,50 m²
- Chambre12,60 m²
- Salle d’eau2 m²
- Ch9 m²
- Ch12 m²
- Couloir m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2781.80 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP ABEILLE n°79365746
Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Urzy et alentours