Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Giry 58700

Charmante maison ancienne indépendante, lumineuse, de plain pied, comprenant 2 chambres et située à 5 minutes de Prémery, de ses écoles et de ses commerces.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux et lumineux de 25 m², d'une cuisine avec accès à une petite véranda qui donne sur l'extérieur, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand garage de 28 m², d'un atelier ainsi que d'un cellier.
Un grenier aménageable de près de 115 m² complète le tout et vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, On trouve également une cave.
A l'arrière de la maison vous trouverez une seconde maison d'environ 35 m² au sol avec un étage, sans confort et pouvant être également aménagée.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de 405 m².
La maison principale est en bon état général et est habitable en l'état cependant il est à prévoir quelques travaux d'isolation (elle est en simple vitrage) qui peuvent être subventionnés par les différentes aides de l'état ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité.