Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Guérigny 58130
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Descriptif du bien

  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 09 a 44 ca

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne, de 126 m².  Nichée sur la commune de Guérigny.
Elle vous offre : Une entrée (Couloir), un séjour de 35 m² environ, avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, w.c, salle d’eau. À l’étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d ‘eau.
Dépendance :  un garage de 15 m², ainsi qu’un atelier de 12 m².
Une cave complète le bien.
Le tout sur un terrain de 944 m².
Commodités : Double vitrage, tout-à-l’égout.
Située à Guérigny, cette maison est idéalement placée. À seulement 5 minutes environ à pied, vous trouverez toutes les commodités. (arrêts de bus, épicerie, restaurants, école maternelle, Primaire, Collège, crèche … Médecin cabinet d’infirmière…
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre cocon familial.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Toiture
    ardoise,
  • Localisation
    Guérigny 58130
  • Référence
    VM1270

Détail des pièces

  • Entrée, couloir,
    12 m²
  • Cuisine, aménagée, équipée,
    12, 40, 35,81 m²
  • Séjour Cheminée, foyer, ouvert,
    37 m²
  • Buanderie,
    2,54 m²
  • WC,
    1 m²
  • Salle d’eau,
    6 m²
  • Couloir,
    3,65 m²
  • Salle d’eau,
    7,43 m²
  • chambre
    15,18 m²
  • chambre
    14,78 m²
  • Chambre Ou
    15,87 m²
  • Garage avec une pièce
  • Cave

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP MMA n°127 100 479

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