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Charmante demeure des années 1930 – Cadre paisible et vue campagne
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 31 a 14 ca
Charmante demeure des années 1930 – Cadre paisible et vue campagne – Proche de toute commodité.
Amoureux de l’authenticité et des belles pierres, cette maison de caractère est faite pour vous ! Située dans un petit bourg au calme, à quelques minutes de Prémery ( 2,4 km de toute commodité, commerces, Écoles…), elle offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne.
Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, pierres, parquet en chêne… autant d’éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Confort assuré avec le tout-à-l’égout, le double vitrage bois et le chauffage central au fioul.
Une maison pleine de charme, pour les amateurs d’authenticité en quête de tranquillité.
(Une partie du terrain de 1600 m² est mis à disposition d’un agriculteur à titre gracieux, actuellement )
Amoureux de l’authenticité et des belles pierres, cette maison de caractère est faite pour vous ! Située dans un petit bourg au calme, à quelques minutes de Prémery ( 2,4 km de toute commodité, commerces, Écoles…), elle offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne.
Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, pierres, parquet en chêne… autant d’éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une belle entrée de 13 m²
- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m²
- Une cuisine indépendante aménagée de 13 m²
- Une buanderie
- Un WC
- Un hall desservant trois belles chambres d’environ 15 m² chacune
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Une salle de bain
- Garage avec atelier et chaufferie
- Superbe cave de 75 m²
- Terrain arboré de 3 000 m², parfait pour profiter du calme et de la nature
Confort assuré avec le tout-à-l’égout, le double vitrage bois et le chauffage central au fioul.
Une maison pleine de charme, pour les amateurs d’authenticité en quête de tranquillité.
(Une partie du terrain de 1600 m² est mis à disposition d’un agriculteur à titre gracieux, actuellement )
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise
- LocalisationPOURCELANGES 58700
- RéférenceVM1481
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP ABEILLE n°79365746
Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Urzy et alentours