Charmante maison Nevers !
128 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a 46 ca
N’attendez plus, c’est une affaire, proche centre-ville de NEVERS.
Dans une impasse, charmante maison, 6 pièces, 98 m² de surface habitable avec sous-sol semi enterré. (Buanderie, garage, et petite dépendance)
Bien agencée sur son terrain 1046 m².
Elle offre : une belle pièce à vivre avec baie vitrée donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres, A l’étage, deux pièces en enfilade, salle d’eau et WC.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, la gare, l'autoroute A77 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du bien et bien plus encore.
Des restaurants, des boulangeries, des commerces…. Un marché anime les environs tous les samedis.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoiture plus isolation, 2014
- LocalisationNevers 58000
- RéférenceVM989
Détail des pièces
- Couloir, desservant2,41 m²
- Cuisine, aménagée équipée8,94 m²
- Salon23,49 m²
- Une chambre13,49 m²
- Wc1 m²
- Salle d’eau5 m²
- Couloir5,12 m²
- Une première pièce en enfilade7 m²
- Deuxième pièce dimension au sol6 m²
- Une chambre9,41 m²
- Deuxième chambre10,79 m²
- WC1 m²
- Buanderie, garage m²
- Chemin privé tout a l ‘égout privé 5 proprio m²
- Puit avec pompe pour arrosé le jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Urzy et alentours