Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pougues-les-Eaux 58320
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Maison d'exception

199 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Pougues-les-Eaux 58320
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Descriptif du bien

  • Surface : 291 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 15 ca

 Maison de charme, située dans la ville de Pougues-Les-Eaux (  ancienne ville thermale, avec son casino )
Elle se compose d’une maison d’habitation de 250 m² environ de superficie habitable avec possibilité de diviser en deux, voir trois parties, une partie bureau ou une partie commerce ; tout en gardant une partie maison d’habitation. Elle offre :
- au rez-de-chaussée : deux pièces (avec vitrine sur rue), WC. Entrée, salon, salle, cuisine Aménagée équipée, bureau
- À l'étage : palier, salle de bains, salle d'eau, WC, couloir, bureau, quatre chambres.

Vous trouverez également avec son entrée indépendante, un appartement de 40 m² environ. Pouvant apporter un revenu locatif (dernièrement loué 370 € par mois.) Il se compose d'une entrée,  d'une cuisine,  d'un salon et d'une chambre.

L’agréable cours offre accès aux différentes dépendances avec encore des volumes généreux : grenier, cave, deux garages, grange avec grenier au-dessus, abri, poulailler.
Vous serez idéalement situés, quartier calme, tous les commerces et écoles sont accessibles à pied.
Je vous invite à la visiter, contactez-moi.


Les points forts du bien

  • 291 m² de surface habitable
  • tout-à-l'égout
  • apport locatif possible
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pougues-les-Eaux 58320
  • Référence
    VM362

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Angéline GUYOT

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