Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Guérigny 58130
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Guérigny 58130

288 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 113.61 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 56 ca

Découvrez ce coquet pavillon de 2008 à Guérigny

Nichée dans un écrin de verdure, au bout d’une allée privée, se trouve cette maison de 113.61 m² de surface habitables. Sans oublier le chalet aménagé en chambre d’amis, avec un point d’eau et wc de 16 m² supplémentaire, ainsi que le garage de 25 m²... La construction se déploie sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité. Elle vous offre un cadre de vie idyllique. Le séjour de 45 m², avec cuisine, aménagée, équipée, baigné de lumière naturelle, est un véritable espace de vie où se mêlent convivialité et élégance. Les 3 chambres spacieuses, le bureau et la salle d ‘eau confortable vous promettent des moments de détente absolue. Le terrain de 1956 m², arboré avec verger et piscine, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix propice aux jeux et aux moments de détente en famille. Cette maison, n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.

Située à Guérigny, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous trouverez à proximité immédiate, un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une maternelle et deux écoles élémentaires à 3 minutes en voiture, et le collège. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en 15 minutes de marche, ainsi que des commerçants. Enfin, pour vos moments de détente, un restaurant et plus encore se trouve à 10 minutes à pied, les Bois, et la rivière... Profitez également de la fibre optique. A seulement 25 minutes environ en voiture de Nevers.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    138 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Guérigny 58130
  • Référence
    VM1179

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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