Ferme à vendre , 7 pièces - Nolay 58700
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Longères et dépendance

138 500

Ferme à vendre , 7 pièces - Nolay 58700
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Pièces : 7

Dans secteur calme, un petit chemin vous emmènera vers cet ensemble immobilier formant une spacieuse Longère. Divisible en deux maisons distinctes.
Pour une superficie habitable de 150 m², plus grenier.
L’ensemble offre : 2 belles  pièces de vie, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains et  2 WC.
Ainsi qu’une très belle grange de 45 m² au sol, une cave, Un garage attenant à la maison et pour finir un second garage type chalet de 17 m²  non attenant.
  Le tout sur une très belle propriété de 7000 m² environ de terrain.
Venez sans tarder vous prélasser dans notre campagne nivernaise.

Plus en détail :  
- maison de gauche : 78 500 euro FAI.
Pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC, grenier au-dessus.
Dépendance de 45 m² et cave. Le tout sur un terrain d’une superficie de 7061 m².
Conso énergétique 450 kWh G, Émission GES 13kg CO2/m²
estimation des coûts entre 920 et 1300 € / an.

- Maison de droite : 60 000 euro FAI.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 40 m² avec cheminée gainer, cuisine, salle de bains WC, 2 chambres à l’étage et un bureau en mezzanine. Garage attenant, chalet en bois et petit cabanon. Le tout sur un terrain de 509 m².
Conso énergétique 311 kWh par mètre carré, émissions de GES 13 kg CO2/ m²/an. Estimation des coûts 1938 €/2622 €/ an


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM698
  • Localisation
    Nolay 58700
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel

Informations complémentaires

Mandat N° 194. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP MMA n°127 100 479

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