




Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Guérigny 58130
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 07 a
Découvrez ce pavillon de 1961, indépendant dans notre belle petite ville de Guérigny (58130). Avec ses 68 m² de surface habitable, ainsi que son sous-sol, même superficie, cette demeure offre un cadre de vie idéal, pour tous ceux désirant un environnement paisible.
Il se compose d’une entrée desservant un salon de 23 m², une cuisine de 9 m², deux chambres, (11 m², chacune environ), une salle d’eau, WC.
Ainsi qu’un sous-sol avec garage, buanderie, atelier.
Guérigny, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité est l'endroit parfait pour concilier tranquillité et praticité. En seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
Contactez LC IMMOBILIER Guérigny dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction1961
- CuisineAménagée
- Isolationisolation, grenier, 26/2/2020, watts de cellulose projetée, 36 cm
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretraitement de charpente, novembre 2018
- LocalisationGuérigny 58130
- RéférenceVM1267


Détail des pièces
- Garage68 m²
- Atelier m²
- Buanderie m²
- Entrer avec placard1,63 m²
- WC,1 m²
- Cuisine9,19 m²
- Salon23 m²
- Couloir3,34 m²
- salle d’eau2,74 m²
- Une chambre11. m²
- Deuxième chambre, 11,50- m²
- Grenier toiture, canadienne, 3Ans m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP MMA n°127 100 479

Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Urzy et alentours