Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Guérigny 58130
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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Guérigny 58130

86 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 07 a

Découvrez ce pavillon de 1961, indépendant dans notre belle petite ville de Guérigny (58130). Avec ses 68 m² de surface habitable, ainsi que son sous-sol, même superficie, cette demeure offre un cadre de vie idéal, pour tous ceux désirant un environnement paisible.
Il se compose d’une entrée desservant un salon de 23 m², une cuisine de 9 m², deux chambres, (11 m², chacune environ), une salle d’eau, WC.
Ainsi qu’un sous-sol avec garage, buanderie, atelier.
Guérigny, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité est l'endroit parfait pour concilier tranquillité et praticité. En seulement 15 minutes à pied du centre-ville.  
Contactez LC IMMOBILIER Guérigny dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1961
  • Cuisine
    Aménagée
  • Isolation
    isolation, grenier, 26/2/2020, watts de cellulose projetée, 36 cm
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    traitement de charpente, novembre 2018
  • Localisation
    Guérigny 58130
  • Référence
    VM1267

Détail des pièces

  • Garage
    68 m²
  • Atelier
  • Buanderie
  • Entrer avec placard
    1,63 m²
  • WC,
    1 m²
  • Cuisine
    9,19 m²
  • Salon
    23 m²
  • Couloir
    3,34 m²
  • salle d’eau
    2,74 m²
  • Une chambre
    11. m²
  • Deuxième chambre,
    11,50- m²
  • Grenier toiture, canadienne, 3Ans

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP MMA n°127 100 479

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