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Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Nolay 58700

60 000

Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Nolay 58700
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 
  • Terrain : 509 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Venez découvrir dans notre campagne vallonné cette charmante maison, pour y accéder un petit chemin menant au bois, idéal pour vos balades.
Elle offre 93 m² environ de surface habitable, avec un garage attenant ainsi qu’un chalet et une cave. 

Elle dispose d'un double séjour de 42 m² environ, d’une cuisine, de deux chambres, d’une mezzanine pouvant faire office de bureau et d'une salle de bains. La maison possède un chauffage alimenté au bois, grâce à sa cheminée gêné.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien comporte un jardin de 509 m² environ.

Mitoyenne à celle-ci une seconde maison est à la vente qui offrirait encore plus de superficie habitable et de terrain. Contactez-moi pour plus d’informations.

La maison se situe dans la commune de Nolay, à 25 min environ de Nevers, 14 min environ de Guérgny et 9 min environ de Prémery,  vous aurez accès à toutes les commodités. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM686
  • Localisation
    Nolay 58700
  • Surface au sol
    93 
  • Séjour
    42 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    10 ans
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Détail des pièces

  • Pièce de vie
    42 m²
  • Cuisine
    16,33 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    12,40 m²
  • Bureau
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 189. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Angéline GUYOT

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