Maison individuelle à vendre , 3 pièces - Nolay 58700
60 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93
- Terrain : 05 a 09 ca
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Venez découvrir dans notre campagne vallonné cette charmante maison, pour y accéder un petit chemin menant au bois, idéal pour vos balades.
Elle offre 93 m² environ de surface habitable, avec un garage attenant ainsi qu’un chalet et une cave.
Elle dispose d'un double séjour de 42 m² environ, d’une cuisine, de deux chambres, d’une mezzanine pouvant faire office de bureau et d'une salle de bains. La maison possède un chauffage alimenté au bois, grâce à sa cheminée gêné.
Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien comporte un jardin de 509 m² environ.
Mitoyenne à celle-ci une seconde maison est à la vente qui offrirait encore plus de superficie habitable et de terrain. Contactez-moi pour plus d’informations.La maison se situe dans la commune de Nolay, à 25 min environ de Nevers, 14 min environ de Guérgny et 9 min environ de Prémery, vous aurez accès à toutes les commodités.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM686
- LocalisationNolay 58700
- Surface au sol93
- Séjour42
- Niveaux2
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageBois
- CuisineNue
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Toiture10 ans
Détail des pièces
- Pièce de vie42 m²
- Cuisine16,33 m²
- Salle de bain5 m²
- Chambre12 m²
- Chambre12,40 m²
- Bureau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1938 et 2622 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP MMA n°127 100 479
Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Urzy et alentours