Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guérigny 58130
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Guérigny 58130

125 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 112.04 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 04 ca
 PROCHE DE NEVERS

Venez visiter en vente à Guérigny (58130) cette maison de 6 pièces 112 m² et de 904 m² de terrain.

Elle offre :

- Un rez-de-chaussée surélevé avec une belle entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 26.49m², une véranda, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et w.c indépendant.
- Un étage avec dégagement, une première chambre et une seconde chambre avec en enfilade une pièce pour un bureau ou un dressing et une pièce d'eau.

Pour des rangements additionnels, cette maison possède un sous-sol avec : cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave, w.c garage et petit bureau. 

On trouve l'École Élémentaire Grande Rue Clé Verte, l'École Maternelle les Allées et le Collège Jean Jaurès dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Pougues-les-Eaux à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également deux restaurants, deux commerces et un supermarché.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Guérigny 58130
  • Référence
    VM1019

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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