Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Poiseux 58130
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 87 ca
En vente : à deux pas de Nevers, ayez le coup de cœur pour cette maison de 3 pièces de 93 m² à rénover et de 1 387 m² de terrain avec vue sur jardin à Poiseux (58130).
Elle compte une entrée (environ 6m²), une pièce à vivre d'une superficie d'environ 34.2m², une petite véranda, une chambre (environ 19m²), un bureau (environ 6.89m²), une cuisine indépendante (environ 18.49m²), une salle de bains (5.58m²) et w.c indépendant (1.37m²). Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison.
De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin de 953 m².
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Il y a l'École Élémentaire Grande Rue Clé Verte, le Collège Jean Jaurès et l'École Maternelle les Allées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'audit énergétique a été réalisé.L'assainissement est individuel : le tout à l'égout passe dans la rue.
Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Poiseux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles de bourgogne
- LocalisationPoiseux 58130
- RéférenceVM599
Détail des pièces
- Entrée6 m²
- Cuisine18.49 m²
- Pièce de vie34.2 m²
- Chambre19 m²
- Bureau6.89 m²
- Salle de bains5.58 m²
- W.C indépendant 1.37 m²
- Couloir1.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 • RCP GALLIAN 120 137 405
Justine DARGET
Présidente
Nièvre (58), Cher (18)