Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - La Celle-sur-Nièvre 58700
58 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 95 ca
La Celle Sur Nièvre, agréable maison ancienne de 80 m² mitoyenne d'un côté et située dans un environnement de type campagne.
La maison comprend une entrée, un salon de 17 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine, un grand cellier, un wc indépendant ainsi que 2 chambres dont une en enfilade. Un petit garage indépendant complète l'ensemble et le tout se trouve sur une parcelle de 500 m² avec une jolie vue sur la campagne Nivernaise.
Le gros œuvre est en bon état et une partie de la toiture a été refaite, l'autre partie étant dans un état correct.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment l'installation d'un assainissement individuel aux normes.
A 15 minutes de Guérigny, 10 minutes de Prémery et 2h30 de la région parisienne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour16 m²
- Chambres2
- WC1
- VueCampagne
- Assainissement0 non conforme
- LocalisationLa Celle-sur-Nièvre 58700
- RéférenceVM934
Détail des pièces
- salon16.35 m²
- entrée3.9 m²
- wc1.45 m²
- salle de bains6 m²
- buanderie7.85 m²
- dégagement2.50 m²
- cuisine11 m²
- dégagement2 m²
- chambre 114.35 m²
- chambre 2 en enfilade14.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
