Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Urzy 58130
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Charme incontestable !

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 08 a 61 ca

Rare ! Dans un environnement charmant. Cette maison en pierre, vous séduira avec sa vue panoramique sur la rivière, son secteur calme et prisé sur la commune d’Urzy.  Vous pourrez profiter de sa terrasse qui l’entoure en partie, ainsi que son jardin aménagé avec piscine, bassin, poulailler…  Élevé sur le garage cette maison offre : une entrée (9 m²), une pièce de vie avec cheminée insert( 33 m²), donnant accès à un espace jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée.  À l'étage : trois chambres (d'environ 9 m², loi carrez et 13 m² au sol. )Une salle d'eau et WC, ainsi qu'un deuxième WC en rez-de-chaussée avec lave main. Pour plus de confort un grand rangement sous escalier (de 5 m² environ), une buanderie, et un cabanon à l’extérieur.

Accessible à pied École maternelle et primaire, complexe sportif... Non loin de Nevers (à 12 km de la gare,) Et toutes les commodités à 3,5 km sur la commune de Guérigny (pôle médical, complexe, sportif, commerce, supermarché… ), Accès autoroute A77 à 6 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 



Les points forts du bien

  • trois chambres
  • garage
  • vue sur la rivière
  • tout-à-l'égout
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Urzy 58130
  • Référence
    VM1153

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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