Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Beaumont-la-Ferrière 58700
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 22 a 66 ca
Découvrez cette charmante maison de 146 m² à Beaumont-la-Ferrière.
Nichée dans un écrin de verdure, avec un beau potentiel d’aménagement grâce à sa superficie habitable, elle vous séduira.
divisible en deux biens
La première se compose : un séjour, deux chambres, lumineuses et confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Conso. d'énergie primaire 309 kWhEP/m².anE
Emissions GES 10 kg CO₂/m².anB
Date de réalisation du DPE 22-05-2024
Estimation des coûts 1 030 €/an min. 1 410 €/an max. Année de référence2021
La seconde se compose : d’une pièce de vie avec coin cuisine (Gazinière Bois ), d’un salon, 3 chambres, d'une salle de bains et WC indépendant, pour plus de confort.
Conso. d'énergie primaire 689 kWhEP/m².anG
Emissions GES 21 kg CO₂/m².anC
Date de réalisation du DPE 22-05-2024
Estimation des coûts 3 460 €/an min. 4 740 €/an max.
Année de référence pour le calcul des coûts2023
Profitez également d'un jardin privatif de 2 266 m², propice aux moments de détente avec accès à la rivière.
Concernant les dépendances : Grenier, Box, garage, atelier, cave.
La toiture en tuile refaite en 2006 En partie , ouvertures en PVC double vitrageet simple vitrage bois. ( Petite note pour investisseur : possibilité de louer chaque bien pour une valeur de 350 € par mois )
Secteur calme, à seulement 10 minutes environ en voiture des commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Vous trouverez également à proximité deux commerces d'alimentation générale.
Les points forts du bien
- menuiseries double vitage
- accès à la rivière
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuile
- LocalisationBeaumont-la-Ferrière 58700
- RéférenceVM1229
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP MMA n°127 100 479
Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Urzy et alentours