




Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Prémery 58700
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Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 30 ca
Charmante maison de ville, offrant une surface habitable d’environ 114 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un hall dessert trois belles chambres et une salle d’eau avec WC.
Un bel espace grenier est encore exploitable sur un troisième niveau.
À l’extérieur, une cour située à l’arrière de la maison permet de profiter d’un espace convivial et intime, ainsi qu’une cave et un petit atelier.
Située à Prémery, petite ville dynamique au cœur de la Nièvre, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services. La commune est entourée par les magnifiques forêts des Bertranges, réputées pour leurs balades et activités de pleine nature ainsi qu’un plan d’eau.
Prémery se trouve idéalement entre La Charité-sur-Loire, célèbre pour son prieuré classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, Guérigny et Nevers, offrant un accès rapide aux commodités et infrastructures de la région.
La gare SNCF la plus proche est celle de Gare de La Charité-sur-Loire, permettant de rejoindre facilement Nevers et Paris.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationPrémery 58700
- RéférenceVM868


Détail des pièces
- entrée/salon32 m²
- salle à manger18.40 m²
- cuisine7.60 m²
- wc0.80 m²
- palier7.95 m²
- chambre 110 m²
- chambre 210.13 m²
- chambre 321.10 m²
- salle d'eau et wc8.16 m²
- grenier aménageable40 m²
- cave40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -5 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP ABEILLE n°79365746

Angéline GUYOT
Agent commercial indépendant
Urzy et alentours
