Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Guérigny 58130
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 36 ca

Maison plain-pied - 95 m² de superficie habitable - 3 chambres, pour investisseur. 
Venez découvrir ce beau pavillon indépendant de 2012, il se compose d’une entrée par le salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m² dans sa continuité et une buanderie.
Un couloir qui dessert trois chambres de 9,80m², 10,84m² et 10,76 m² plus placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage attenant de 14,81 m².
Cette propriété vous offre un jardin de 1136 m², située dans un secteur calme à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

Actuellement occupé par un locataire sérieux, loyer 700 € par mois, hors charges. 

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, des écoles, des alimentations générale, des restaurants …  La maison est éligible à la fibre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Guérigny 58130
  • Référence
    VM1427

Informations complémentaires

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -9 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 425 561 • RCP ABEILLE n°79365746

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